Bureaux flexibles à Paris 9 : 2x plus cool que votre budget !

9ème arrondissement de Paris et ses coworkings, bureaux opérés, partagés

Le 9ème arrondissement de Paris, avec son ambiance vivante et sa position centrale, est LA zone préférée des entrepreneurs et les startups à la recherche d'un environnement typique start-up. De très nombreuses startups s’y trouvent ! Ce quartier, riche en culture, gastronomie, et opportunités d'affaires, offre un cadre de travail inspirant et stimulant pour les professionnels de tous secteurs.

Accessibilité et transports : au cœur de Paris

Le 9ème arrondissement de Paris jouit d'une situation privilégiée dans le réseau de transports parisiens, facilitant l'accès rapide et facile depuis toute autre partie de la ville. Voici un aperçu détaillé des options de transport disponibles :

Métro :

• Ligne 2 : Stations Pigalle et Blanche, traversant Paris d'est en ouest.
• Ligne 7 : Station Le Peletier, offrant une connexion vers le nord et le sud de Paris.
• Ligne 8 : Station Grands Boulevards, pour un accès facile aux grands axes commerciaux.
• Ligne 9 : Stations Chaussée d'Antin - La Fayette et Richelieu - Drouot, permettant des déplacements efficaces à travers la capitale.
• Ligne 12 : Station Saint-Georges, idéale pour se rendre dans le nord de Paris.
• Ligne 14 : Station Saint-Lazare, pour des déplacements rapides et une connexion aux lignes de train.

Cette excellente desserte en transports en commun fait du 9ème arrondissement de Paris un lieu de choix pour les entreprises et les professionnels cherchant à maximiser leur mobilité et leur efficacité dans leurs déplacements quotidiens.

Paris 9, c'est du neuf !

Le 9ème arrondissement de Paris est renommé pour son écosystème dynamique dédié aux jeunes entreprises en pleine expansion. Ce rassemblement d'innovation crée une atmosphère animée et propice à la collaboration professionnelle, offrant aux entrepreneurs un réseau florissant pour développer leurs activités.

La restauration et les soirées animées sont également des moments conviviaux dans ce quartier. La diversité de restaurants et de bars offre des opportunités idéales pour organiser des déjeuners d'équipe et des soirées après le travail. Des établissements tels que l'hôtel Amour et Bleu Bao se démarquent par leur offre gastronomique variée et leurs atmosphères agréables, favorisant les échanges informels et renforçant les liens entre collègues.

En ce qui concerne la culture, le 9ème arrondissement de Paris offre un environnement inspirant. Il abrite des lieux emblématiques tels que l'Opéra Garnier, le Théâtre de l'Œuvre et le Musée de la Vie romantique. Ces espaces, ainsi que des espaces verts comme le Square Montholon, permettent de se détendre et de s'inspirer, enrichissant l'expérience professionnelle dans le quartier.

Espaces collaboratifs et services sur mesure

Paris 9 offre une variété d'espaces flexibles en général, peut-être la plus diversifiée de la capitale, vous aurez le choix entre coworking, des bureaux opérés flexibles ou des bureaux partagés. Ces lieux de travail partagés fournissent non seulement des bureaux équipés et des salles de réunion, mais aussi des espaces de détente et des services personnalisés, facilitant le quotidien des professionnels et favorisant la collaboration.

Bénéfices d'un bureau flexible ou un espace de coworking à Paris 9

Les bureaux flexibles et espaces de coworking à Paris 9 se distinguent par leur flexibilité, permettant une adaptation aisée aux besoins spatiaux changeants des entreprises. Ils offrent des avantages économiques grâce à la mutualisation des coûts et l'accès à des équipements modernes, favorisant la collaboration et l'innovation au sein d'un environnement bien desservi.

Pourquoi choisir le 9ème pour votre espace de travail ?

Opter pour un espace de coworking dans le 9ème arrondissement de Paris, c'est choisir un lieu d'activité au croisement de la culture, de la gastronomie, et de l'innovation. Avec sa vie nocturne animée, ses espaces culturels, et son écosystème d'affaires dynamique, le 9ème offre un cadre de travail enrichissant et stimulant pour tout entrepreneur.

Des zones telles que l'Opéra Garnier, les Grands Boulevards, la gare Saint-Lazare, et les espaces commerciaux comme les Galeries Lafayette, se démarquent dans Paris 9, offrant un environnement de travail prestigieux et riche en commodités essentielles.

Le coworking comparé aux bureaux traditionnels à Paris

Le coworking est une alternative intéressante aux bureaux traditionnels (bail 3/6/9 ans) car il peut être soit géré par un opérateur, soit partagé avec d'autres équipes. Dans la ville de Paris, de nombreux espaces de coworking proposent des solutions adaptées aux travailleurs contemporains. Que vous recherchiez un espace collaboratif dans des quartiers animés comme Saint Lazare ou les Champs-Élysées, ou que vous préfériez un bureau privé dans un autre arrondissement, vous avez le choix parmi plusieurs options de location, notamment Regus, Morning Coworking et Startway. Nous collaborons avec la plupart d'entre eux.

L'avantage du coworking et des contrats en prestation de service par rapport au bail traditionnel 3/6/9 est sa flexibilité, car vous pouvez choisir entre le coworking, un bureau opéré par un professionnel ou même le partage d'un bureau. Tout cela dans un contrat clé-en-main, tout inclus, pouvant varier de 2 à 24 mois, avec possibilité de renouvellement.

En optant pour le coworking, vous pouvez bénéficier d'un environnement professionnel offrant des services supplémentaires tels que des salles de réunion équipées et une atmosphère propice à la productivité. De plus, vous avez la possibilité de choisir parmi différents tarifs et forfaits adaptés à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une petite entreprise en pleine croissance, un travailleur indépendant ou simplement à la recherche d'un espace de travail temporaire, le coworking à Paris représente une solution pratique et économique. N'hésitez donc pas à explorer les nombreux espaces de coworking dans la capitale française afin de trouver celui qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels.

L'offre de bureaux flexibles n'a jamais été aussi importante en France en 2022 : la montée en puissance du télétravail et le besoin de souplesse et de sérénité par les entreprises ont été des facteurs clés dans l'augmentention croissante des surfaces de bureaux clé-en-main depuis une dizaine d'années.

Tarif pour un bureau flexible ou un espace de coworking à Paris 9

Le prix mensuel moyen pour un poste de travail dans un espace de coworking est d'environ 650 € hors taxes, tandis que pour un bureau flexible offrant des configurations similaires, le tarif moyen est de 850 €. En optant pour le partage de bureau avec une autre entreprise, vous pouvez bénéficier d'un tarif moyen de 460 € par mois hors taxes par poste.

Le petit plus des coworkings (et des bureaux opérés), c'est que le prix est sans surprise. Ainsi, dans le prix, tout est clé en mains et inclus. Pas de surprise sur le nettoyage, la sécurité, le wifi, l'électricité, le chauffage, les charges ! Pas de taxes supplémentaires, de charges ou d'autres impôts, c'est 100% tout inclus.

Par ailleurs, à Paris, de nombreux espaces de coworking adoptent des stratégies tarifaires adaptables, ce qui permet aux entrepreneurs de ne payer que pour la location d'espace et les services dont ils ont réellement besoin, au moment où ils en ont besoin. Cette approche leur permet de gérer de manière optimale leur espace de travail et leur budget, évitant ainsi les dépenses inutiles. Les tarifs sont souvent transparents, sans frais cachés, ce qui permet aux responsables de bureau de prévoir avec précision les coûts futurs de leur espace de travail.

Cette approche flexible en matière de tarification change la donne en matière d'accès à des bureaux privatifs, en en faisant une option viable et abordable même pour les petites et moyennes entreprises et les travailleurs indépendants. Ainsi, chacun, quelle que soit sa taille, peut trouver un environnement de travail deux fois plus agréable que son budget ne le laisserait supposer, dans un cadre propice à la productivité et à la croissance.

Quelle est la dispo maximale de places pouvant être réservées dans un espace de travail partagé à Paris ?

Quel est le nombre maximum de postes disponibles dans un espace de coworking à Paris ? La gamme varie de 1 poste à un nombre illimité de postes de travail. Habituellement, les demandes concernent des accès pour 5 à 10 personnes dans des bureaux privatifs. Cependant, certains espaces de coworking proposent la location de plateaux entiers comprenant plusieurs dizaines de places.

Si vous êtes à la recherche d'un seul poste de travail, vous avez le choix entre un "pass all access" ou un bureau privatif d'un poste. Il est également possible d'avoir un bureau privatif pour 2 postes. Le prix varie entre 300 euros pour le pass et 600 euros pour un bureau privatif.

Pour une équipe de taille humaine, de 5 à 10 postes, vous pouvez opter pour l'open space, mais la plupart des clients préfèrent un bureau privatif. Certains choisissent même de partager des bureaux avec d'autres sociétés, ce qui correspond plus à du partage de bureaux qu'à du coworking. Fiveoffices propose également cette option si vous appréciez ce modèle. D'ailleurs, nous partageons nos bureaux avec 3 autres sociétés.

Votre choix dépendra de vos préférences personnelles, de la taille de votre équipe, de votre budget, des options de transport disponibles et, surtout, de vos objectifs actuels. Fiveoffices est à votre disposition pour vous aider à naviguer parmi les options et vous orienter vers les espaces qui répondent le mieux à vos attentes professionnelles dans le dynamique 9ème arrondissement de Paris.

En résumé, à Paris, il existe de nombreuses options de coworking offrant des bureaux, des espaces et des salles de réunion adaptés à tous les besoins, qu'ils soient privatifs ou en open space, selon vos préférences. Que vous recherchiez un espace individuel, un bureau privatisé ou une salle de réunion, vous trouverez certainement un espace répondant à vos attentes.

Durée d'engagement auprès d'un coworking et bureau à durée flexible

La durée d'engagement est flexible, vous laissant la liberté de choisir selon vos besoins : de quelques semaines à 35 mois. Cette adaptabilité vous permet de vous concentrer sur le développement de votre activité tout en bénéficiant d'une solution de bureau qui évolue avec vous.

Service d'accompagnement de Fiveoffices

Fiveoffices met à votre disposition la location d'espaces de bureaux dans le deuxième arrondissement de Paris, à moindre coût par rapport à votre budget ! Un éventail de choix s'offre à vous, avec des options de coworking, des bureaux et une dispo à durée variable ou partagés avec d'autres entreprises, tous privatisés (parfois des open spaces).

En outre, vous bénéficierez d'une assistance personnalisée d'un commercial compétent et neutre, qui vous aidera à définir vos critères de recherche et vous guidera tout au long du processus jusqu'à la conclusion du contrat. Fiveoffices offre la possibilité de découvrir dans la ville des bureaux à durées variables adaptés à des équipes allant de 1 à 100 postes, avec des centaines de bureaux disponibles et environ 40 nouvelles annonces publiées chaque semaine. Nos équipes Host sont spécialisées dans ce domaine toute l'année !

Si vous recherchez un espace de travail collaboratif à Paris, notre réseau de coworking est approprié pour vous. Nous mettons à votre disposition de nombreux espaces de coworking dans différents quartiers, tels que Montparnasse et Saint-Lazare. Ces espaces de travail sont équipés de tous les services nécessaires pour vous permettre de travailler dans les meilleures conditions : postes de travail privés, salles de réunion, salles de location, café, etc.

Que vous ayez besoin d'un poste de travail individuel ou d'un bureau privé, nos espaces de coworking répondront à vos exigences. Nous proposons également la location de bureaux pour des équipes plus grandes et des espaces de travail pour des réunions ou des événements professionnels.

Il y a de multiples raisons pour lesquelles il vaut mieux éviter de choisir un bail commercial classique 3-6-9 : d'abord, il n'y a pas de dépenses d'investissement à prévoir, ce qui signifie qu'il n'y aura pas de travaux, d'aménagement, de décoration ou de mobilier à prendre en compte. De plus, le loyer est tout inclus, ce qui comprend les charges, les taxes et impôts, l'électricité, le chauffage, l'assurance, les travaux d'aménagement et de décoration, le mobilier, l'internet, le ménage, la maintenance et les consommables tels que le café et les impressions. Il est également possible de bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'engagement, allant d'1 à 36 mois, et de s'installer rapidement en moins de 48 heures.

• Si vous êtes une start-up, un engagement de plus de 3 ans peut sembler une éternité. Vous recherchez donc des bureaux prêts à l'emploi qui permettent une expansion facile ou qui offrent la possibilité de partir rapidement avec seulement quelques mois de préavis. Cela peut prendre la forme d'un ou plusieurs bureaux dans un espace de coworking, d'une surface indépendante clé en main en bureau opéré pour une durée d'au moins 6 mois, ou de bureaux en sous-location à Paris pour une durée d'au moins 12 mois.
• Si vous êtes une PME, même si vous êtes implantée depuis des années, opter pour un contrat de prestation de service pour vos bureaux vous permet de mieux gérer les capacités d'accueil de vos employés. La flexibilité est la clé pour être agile dans votre activité. Les bureaux flexibles vous offrent la possibilité de placer une équipe projet dans un espace de coworking pour quelques semaines ou mois, d'ouvrir rapidement des antennes locales pour tester le marché sans investissement initial important, ou de réduire la surface de vos bureaux tout en augmentant les services pour vos collaborateurs, tels qu'un restaurant d'entreprise, une salle de sport ou une conciergerie.
• Si vous êtes un grand compte, vous pouvez être confronté à plusieurs problèmes. Votre siège social peut être situé en périphérie, ce qui rend difficile l'attraction des talents, d'autant plus que le télétravail est de plus en plus courant et que vos bureaux risquent de se vider. Il est également possible que vous manquiez d'espace dans vos locaux actuels pour honorer un nouveau contrat et que vous souhaitiez temporairement bénéficier de plus de surface. Enfin, si votre direction immobilière en a assez de gérer des baux commerciaux et souhaite passer à une solution flexible sur plusieurs sites en France, nous pouvons nous occuper de l'étude de faisabilité, de la recherche d'espaces adaptés à vos besoins et même vous fournir une seule facture mensuelle pour plusieurs sites.

Vous pouvez également consulter notre site web (www.fiveoffices.com) pour découvrir tous nos espaces de coworking à Paris. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche d'un espace de travail adapté à votre activité.