Le top des coworking, Bureaux flexibles ou bureaux opérés à La Défense

Le quartier d'affaires La Défense qui occupe la quatrième position en termes d'attractivité mondiale selon EY/ULI, possède une surface de bureaux de 3,7 millions de mètres carrés et accueille pas moins de 500 entreprises, parmi lesquelles se trouvent 14 entreprises du CAC 40 et 15 du Fortune Global 500. De plus, ce quartier emploie 180 000 salariés, dont 60 % sont des cadres. 

La Défense (Hauts-de-Seine) a atteint un nouveau record en termes de location de bureaux en 2022, avec un total de 218 577 m2, soit une augmentation de 17 % par rapport à la moyenne des dix dernières années et de 6,6 % par rapport à l'année précédente, qui détenait déjà le record immobilier, selon Le Parisien.

Accessibilité exceptionnelle

À Puteaux, la gare de La Défense propose des connexions avec plusieurs lignes de transport en commun, notamment le RER A et E, les Transiliens L et U, la ligne de métro 1, les bus 73, 141, 144, 159, 174, 178, 258, 275, 276, 278 et 360, la ligne Noctilien N24 et la ligne de tramway T2.

Un quartier propice aux affaires

Les espaces de coworking et les bureaux opérés à La Défense sont conçus pour répondre aux besoins de diverses entreprises, des startups et des freelancers. Ces espaces offrent une flexibilité appréciable, permettant aux professionnels de choisir entre des bureaux fermés, des postes en open space ou des salles de réunion selon leurs besoins.

La Défense, un quartier d'affaires majeur de l'ouest parisien, est située sur l'axe historique qui remonte à Henri IV et a été aménagé initialement par Le Nôtre sous Louis XIV. Initialement un chemin royal pour la chasse reliant le Louvre à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet axe a évolué pour inclure des structures significatives telles que le pont de Neuilly et les Champs-Élysées. Le quartier tire son nom de la statue "La Défense de Paris", érigée pour commémorer la résistance lors de la guerre franco-allemande de 1870. Transformé par la révolution industrielle à la fin du XIXe siècle, il a commencé à se développer davantage avec l'industrialisation et les premiers transports en commun.

Après plusieurs projets non retenus dans les années 1920, c'est après la Seconde Guerre mondiale que La Défense a été officiellement désignée pour devenir un centre tertiaire majeur. En 1958, l'aménagement du quartier a été confié à l'EPAD, devenu l'EPADESA, avec pour mission d'étendre et de moderniser l'aire tertiaire de Paris. Ce projet d'aménagement est considéré comme une opération d'intérêt national, avec une gestion urbanistique relevant directement de l'État. Depuis 2009, de facto est chargé de la gestion et de l'animation du quartier, affirmant son rôle central dans le Grand Paris.

Alors, c'est sympa ou pas La Défense ?

À La Défense, quartier dynamique et cosmopolite de Paris, les entreprises ont accès à une offre variée de lieux pour les déjeuners, afterworks, activités sportives et détente.

Pour les déjeuners, La City propose une cuisine française moderne dans un espace lumineux et contemporain, idéal pour des rendez-vous professionnels ou des pauses déjeuner rapides et raffinées. Le restaurant L'Écume, quant à lui, est réputé pour ses fruits de mer et son cadre élégant, offrant une expérience culinaire distinguée parfaite pour impressionner clients et partenaires.

Les soirées afterwork à La Défense peuvent être célébrées au Skyline Paris Lounge and Bar, où les employés peuvent se détendre en profitant de cocktails innovants avec une vue panoramique sur la capitale. Alternativement, Le Moom offre une ambiance plus décontractée avec des DJ sets réguliers, idéal pour décompresser après une journée chargée.

Pour les amateurs de fitness, le quartier ne manque pas d'options. Le Club Neuilly Fitness, avec ses installations modernes et ses cours variés, permet de se maintenir en forme près du lieu de travail. Aqua By propose une approche rafraîchissante avec ses sessions d'aquabike et de natation, parfait pour ceux cherchant à combiner sport et relaxation.

Pour la détente, le Parc Diderot offre un havre de paix avec ses espaces verts et ses œuvres d'art modernes, idéal pour une pause tranquille en plein cœur du quartier d'affaires. Non loin, le Parc André Malraux à Nanterre est un lieu de choix pour profiter de vastes espaces verts et d'activités de plein air, offrant un échappatoire naturel et revigorant.

Chaque lieu à La Défense est pensé pour enrichir le quotidien des professionnels du quartier, en offrant des options de qualité pour manger, se détendre, faire du sport et socialiser, le tout dans un environnement urbain dynamique.

Les bureaux flexibles / coworking à La Défense

Les espaces de travail partagés et les bureaux flexibles à La Défense s'adaptent parfaitement à cette nouvelle ère de collaboration professionnelle, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'elles soient petites ou grandes, et imprégnées de l'esprit startup. Fiveoffices propose une variété de bureaux, alliant un design à la pointe de la tendance à des bureaux plus traditionnels, mais tous offrent un environnement de travail qui respire la coolitude, voire même deux fois plus cool que ça !

Choisir de s'établir à La Défense, c'est opter pour un lieu de travail au sein d'un écosystème dynamique et inspirant, où se rencontrent histoire, culture et modernité. Cet environnement professionnel stimulant crée des conditions favorables au développement d'entreprises et de professionnels en constante évolution.

Espaces de coworking à La Défense : des solutions flexibles et inspirantes

La Défense offre un large éventail d'espaces de travail collaboratifs et de bureaux flexibles, parfaits pour les entreprises modernes. Ces endroits disposent d'un grand nombre de salles de réunion afin de répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. En plus des bureaux équipés et des espaces de réunion, il y a également des zones de détente et des services sur mesure, créant ainsi un environnement propice à la créativité et à la productivité.

Situé au cœur de Paris, La Défense est un choix de premier ordre pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un emplacement central, dynamique et bien connecté. Ce quartier allie accessibilité, innovation et qualité de vie, créant ainsi un cadre de travail stimulant et inspirant pour favoriser le développement des affaires et l'épanouissement professionnel.

Les différentes alternatives au coworking à La Défense

Depuis un certain temps, La Défense s'est transformée en un centre culturel, artistique et de mode majeur, ainsi qu'un lieu de plus en plus apprécié pour l'innovation et l'entrepreneuriat. Dans cette ville dynamique, le paysage professionnel évolue rapidement, comme en témoigne la croissance impressionnante des espaces de coworking et des bureaux partagés. Ces espaces vont au-delà de simples lieux de travail partagés, ils incarnent le changement dans les pratiques et les attentes des entreprises modernes en offrant de la flexibilité, des opportunités de réseautage et de l'inspiration au sein d'environnements stimulants et bien conçus.

Le coworking à La Défense s'adresse à un large éventail de personnes, des entrepreneurs indépendants aux salariés des grandes entreprises. Ce large éventail démontre la polyvalence et l'attrait de ces espaces. Près de 20% des espaces de coworking accueillent maintenant des équipes de grandes entreprises, ce qui témoigne de leur intégration croissante dans les stratégies immobilières des start-ups, peu importe leur taille. Il s'agit d'un changement profond dans la conception des espaces de travail, mettant l'accent sur la flexibilité, l'échange et le bien-être des employés.

Face à cette demande croissante, l'utilisation de bureaux flexibles devient une alternative attrayante pour les entreprises qui souhaitent optimiser leurs coûts de location sans sacrifier la qualité de leurs espaces de travail, quelle que soit la taille de leur effectif. Ces solutions offrent non seulement une grande adaptabilité en termes de taille et de durée de location, mais aussi l'accès à des espaces de travail bien équipés et bien conçus, généralement situés dans des quartiers centraux et animés de Paris. Les entrepreneurs qui recherchent une gestion budgétaire rigoureuse tout en bénéficiant d'un environnement stimulant et professionnel trouveront particulièrement attirants les bureaux à durée variable.

Les principaux acteurs du marché parisien du coworking, tels que WeWork, Morning, Wojo et Spaces, contribuent activement à cette transformation en proposant des espaces de travail innovants et en constante évolution, y compris des espaces privés. Ces sites offrent des services complets et une grande flexibilité, permettant ainsi aux entreprises de se concentrer pleinement sur leur cœur de métier, tout en faisant partie d'une communauté dynamique et créative.

En résumé, la montée en puissance des espaces de coworking à La Défense illustre la convergence entre tradition et modernité, offrant aux travailleurs d'aujourd'hui et de demain les outils et l'environnement nécessaires pour innover et prospérer. La Défense, en adoptant cette tendance des espaces de coworking et des bureaux flexibles, confirme une fois de plus son statut de métropole mondiale à la pointe des évolutions sociales et économiques.

Le coworking vs. les bureaux traditionnels à La Défense

Le coworking à La Défense constitue une alternative intéressante aux bureaux conventionnels puisqu'il peut être géré par un opérateur ou partagé avec d'autres équipes, permettant ainsi un accès facile aux salles de réunion et aux espaces de détente. Dans cette zone, plusieurs espaces de coworking offrent des solutions adaptées aux travailleurs contemporains, que vous recherchiez un espace collaboratif dans un quartier animé ou un bureau privé dans un autre arrondissement. Vous pouvez louer des locaux avec Regus, Morning Coworking et Startway, qui sont nos partenaires.

Les avantages du coworking et des contrats de services par rapport aux baux traditionnels résident dans leur flexibilité : vous pouvez choisir entre le coworking, des bureaux gérés par des professionnels ou même le partage d'un bureau, en bénéficiant de contrats tout compris d'une durée de 2 à 24 mois, renouvelables, ainsi que de salles de réunion à disposition. En optant pour le coworking, vous pouvez profiter d'un environnement professionnel qui propose des services supplémentaires comme des salles de réunion équipées et une ambiance propice à la productivité. De plus, vous avez la possibilité de sélectionner parmi différents tarifs adaptés à vos besoins spécifiques.

Quel type de bureaux choisir à La Défense ?

Il peut sembler difficile de trouver un bureau flexible à La Défense. On ne s'en cache pas, c'est vrai !  

Si votre entreprise est en plein essor, si vous êtes travailleur indépendant ou si vous recherchez simplement un espace de travail temporaire, le coworking est une alternative pratique et économique à prendre en compte. Vous pouvez donc explorer les différents espaces de coworking disponibles à Paris pour trouver celui qui correspondra parfaitement à vos besoins professionnels.

Il pourrait être préférable d'éviter les baux commerciaux classiques de type 3-6-9, car les bureaux flexibles et les espaces de coworking offrent de nombreux avantages. En effet, ils ne nécessitent pas d'investissement initial, le loyer est généralement tout compris, ils offrent une grande flexibilité en termes d'engagement et permettent une installation rapide. La décision finale vous reviendra en fonction du nombre de postes de travail nécessaires, des salles demandées, des machines à café et de tous les autres équipements.

À La Défense et en France en général, l'offre de bureaux flexibles a considérablement augmenté ces dernières années, en raison de la popularité croissante du télétravail et de la demande croissante d'une plus grande flexibilité et d'une plus grande tranquillité pour les entreprises.

Quel est le coût d'un espace de coworking ou d'un bureau flexible à La Défense ?

Le tarif moyen d'un espace de coworking s'élève à environ 650 € HT par mois, tandis que pour un bureau flexible avec des aménagements similaires, le prix moyen est de 850 €. En optant pour le partage d'un bureau avec une autre entreprise, il est possible de bénéficier d'un tarif moyen de 460 € HT par mois par poste. Les espaces de coworking et les bureaux opérés se caractérisent par leur tarification tout compris, incluant le nettoyage, la sécurité, le wifi, l'électricité, le chauffage et les charges, sans surprise.

De plus, de nombreux espaces de coworking à La Défense offrent une approche de tarification personnalisable, permettant de ne payer que pour les services réellement nécessaires. Cette flexibilité dans les tarifs permet aux petites et moyennes entreprises, ainsi qu'aux travailleurs indépendants, de bénéficier d'un environnement de travail agréable et propice à la productivité, même avec un budget limité. La disponibilité maximale de postes dans un espace de coworking à La Défense varie de 1 à un nombre illimité, avec une préférence pour les bureaux privés pouvant accueillir des équipes de 5 à 10 postes de travail. Le choix dépendra des préférences personnelles, de la taille de l'équipe, du budget, des options de transport disponibles et des objectifs actuels.

L'accompagnement de Fiveoffices - que faisons-nous ?

Fiveoffices offre des bureaux à louer à des tarifs abordables, adaptés à votre budget, à La Défense. Vous bénéficierez d'une assistance personnalisée de la part d'un commercial compétent et impartial pour vous aider à trouver l'espace de travail idéal qui répondra à toutes vos exigences. Il est à noter que vous serez le seul à déterminer vos besoins pour cet espace de travail : le nombre de postes, la disponibilité des salles de réunion, la présence de machines à café, la possibilité de bureaux privés, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, la climatisation, les places de parking, l'accès aux transports en commun, le style de décoration en lien avec vos activités et les autres entreprises présentes dans les locaux.

À La Défense, vous avez plusieurs choix de lieux de travail collaboratif, avec une variété d'options comprenant des bureaux, des espaces de travail et des salles de réunion, que vous pouvez utiliser individuellement ou partager. La durée de location d'un espace de coworking ou d'un bureau flexible peut être adaptée selon vos besoins, allant de quelques semaines à 35 mois. En général, les contrats de location de services durent un an.

Fiveoffices propose différents types d'espaces de coworking dans différents quartiers de Paris, y compris La Défense, qui offrent tous les équipements nécessaires pour travailler dans d'excellentes conditions (y compris du café). Que vous recherchiez un poste individuel, un bureau privé, une salle de réunion ou un espace pour vos événements professionnels, il est fort probable que vous trouveriez un espace répondant à vos besoins.

Nous nous spécialisons dans la location d'espaces de bureaux opérés, de coworking ou de bureaux flexibles, spécialement conçus pour des équipes de 5 à 100 membres. Chaque semaine, nous publions environ 40 nouvelles annonces et de nombreuses salles de réunion. Bien sûr, nous avons également besoin de connaître les différentes caractéristiques de l'espace de travail que vous recherchez, telles que le nombre de postes, les salles de réunion, les machines à café, les bureaux privés, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, la climatisation, les places de parking, l'accès aux transports, la décoration en fonction de votre activité et les autres entreprises présentes dans l'environnement.

Sur notre site internet (www.fiveoffices.com), vous pouvez explorer tous les différents espaces de coworking disponibles à La Défense. Nous serions ravis de vous aider dans votre recherche d'un environnement de travail qui correspond parfaitement à votre activité professionnelle. Que vous soyez une start-up, une PME ou même une grande entreprise, ces bureaux flexibles sont la solution idéale pour répondre à vos besoins spécifiques, tels que la possibilité d'expansion facile, l'ouverture rapide de nouvelles succursales ou la gestion efficace de vos capacités d'accueil.

Avec Fiveoffices, découvrez des bureaux flexibles 2x plus cool à La Défense !